Eine gemütliche DG-Wohnung in einer ruhigen zentrumsnaher Traumgegen (Passau) Preis: 139.000 EuroGrundfläche gesamt ca. 900 QM (1/4 Miteigentum)Wohnfläche: 69 QMKäuferprovision 2,38 % inkl. MwSt.
Das Objekt ist bestens zur Vermieter zur Vermietung geeignet
Geeignete Nutzung: Einfamilienhaus mit Kinder Denkbare Nutzung: Mitarbeiterunterkunft oder ein Bürogebäude aufgrund der 6 Zimmer
LAGE:
Der Stadtteil Heining in Passau ist von Dynamik und Vielfalt geprägt. Die Mischung aus einem gewissen historischen Charme und moderner Architektur in Kombination der zentralen Lage, macht Heining zu einem der begehrtesten Stadteile in Passau.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig durch eine ruhige und grüne Umgebung. Der Ausblick auf den Passauer Dom und die gute Infrastruktur mit ausgeprägten Gesundheits- und Sozialwesen, zahlreiche Bildungs- und Kultureinrichtungen, Kindergärten, erholsame Sport- und Freizeitanlagen, gute Verkehrsanbindung auch Richtung Autobahn und eine nahe gelegene Stadtbusanbindung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
Das Zentrum der Stadt Passau ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
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